Descriptif

Située dans un quartier calme et recherché d’Albi, cette maison offre une surface habitable totale de 143 m².

Le logement principal se trouve à l’étage et développe environ 100 m². Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur une véranda lumineuse, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant propose un salon, une cuisine séparée, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un garage. Cet espace peut facilement être utilisé comme logement supplémentaire ou transformé selon vos besoins.

Le tout est implanté sur un terrain arboré de 490 m², agréable et facile à entretenir.

Côté prestations, la maison bénéficie d’une isolation par l’extérieur, du double vitrage, d’une électricité entièrement refaite et d’une climatisation réversible. Elle affiche une bonne performance énergétique (classe C).

Cette maison fonctionnelle et confortable offre de belles possibilités, que ce soit pour une famille ou dans le cadre d’un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr