AUSSAC
    Vente - Maison
    225 000 € *
    Prix : 225 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

    Descriptif

    Vivez la vie de château ! Édifié entre 1222 et 1226 sur ordre de Philippe de Montfort, le château d’Aussac séduit par son authenticité et son potentiel unique.

    L’ensemble, composé de deux tours reliées par un préau de 60 m², offre une habitation principale de 98 m² comprenant un double salon, une cuisine, une salle de bain, des toilettes séparées, et deux grandes chambres (15 et 25 m²).
    Le tout s’étend sur un terrain clos de 689 m², agrémenté d’un jardin intimiste, d’un puits, d’une belle terrasse, d’un abri de jardin et de deux ateliers (12 et 8 m²).
    Prestations : double vitrage, poêle à granulés pour un confort moderne, tout-à-l’égout, charme ancien et nombreuses possibilités d’aménagement.
    Ce petit château, à la fois atypique, chaleureux et abordable, saura séduire ceux qui rêvent d’un lieu de vie unique sans compromis entre histoire et simplicité.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : RI1199S
    • Ville : AUSSAC
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 225 000 €
    • Taxe foncière : 800 €
    • Surface : 98 M²
    • Terrain : 689 M²
    • Nbr d'étage : 1
    • Surface séjour : 41 M²
    • Nbr de pièces : 4
    • Nbr de chambres : 2
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr de terrasse : 2
    • Chauffage : chauffage_a_granules,
      Electrique

    Détails des pièces

    • entrée
      1.8 M²
    • salle à manger
      16.4 M²
    • salon
      24.5 M²
    • cuisine
      7 M²
    • salle d'eau
      2.8 M²
    • wc
      1.5 M²
    • palier
      5.5 M²
    • chambre
      15 M²
    • chambre
      25 M²
    • bureau
      0 M²
    • préau
      60 M²
    • atelier
      12.2 M²
    • atelier
      5 M²
    • atelier
      8 M²
    Frais de notaire
    81 - Tarn
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

    Localisation

    Contactez-nous
    * champs obligatoires
    Biens similaires
    Exclusivité
    • 85 M²
    • 4
    • 1
    • 7
    À vendre sur la commune de Marssac Sur Tarn, charmante maison de 85 m² construite en 2011, sur un terrain de 290 m². Idéalement située, cette maison lumineuse offre une ambiance cosy et chaleureuse....
    Favoris
    • 85 M²
    • 4
    • 1
    • 7
    Exclusivité
    Promesse de vente
    • 126 M²
    • 5
    • 4
    • 9
    Maison construite en 2002 sur un terrain plat de 2005 m² avec jardin et terrain de pétanque. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cellier, buanderie, bureau, et trois cha...
    Favoris
    • 126 M²
    • 5
    • 4
    • 9
    • 96.6 M²
    • 4
    • 4
    • 8
    Située à Gaillac, cette maison de plain-pied de 96,6 m² environ, sur un terrain paysager de 2426m², est idéale pour ceux souhaitant personnaliser leur intérieur. Lumineuse et en très bon état, elle se...
    Favoris
    • 96.6 M²
    • 4
    • 4
    • 8

    Nous situer