Cette jolie maison de 85 m² habitables, implantée sur un beau terrain plat et entièrement clôturé de 1 120 m², se situe dans un quartier calme et agréable de Gaillac.
Elle conviendra parfaitement à un couple de jeunes actifs ou à des retraités recherchant confort et sérénité.
L’intérieur se compose d’une entrée principale, d’une cuisine fonctionnelle avec accès au cellier et à l’extérieur, d’une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Côté confort :
Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures
Isolation récente par laine soufflée
Climatisation réversible dans le séjour et chauffage électrique par convecteurs
Assainissement collectif
DPE : classe D / GES : classe B
À l’extérieur, vous profiterez d’un garage indépendant avec atelier, idéal pour les bricoleurs ou jardiniers. Le terrain plat offre de belles possibilités d’aménagement, notamment pour réaliser un potager, d’autant plus que la propriété dispose d’un puits pour l’arrosage.
Un bien soigneusement entretenu, fonctionnel et situé dans un environnement paisible . A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Montant | En % du prix du bien | |
|---|---|---|
| Emoluments notaire | € | % |
| Copies & formalités notaire | 800 € | % |
| Total notaire | € | % |
| Droits de mutation | € | 5.80% |
| Publicité foncière | € | 0.10% |
| Debours | 400 € | % |
| TVA (sur part notaire) | € | % |
| Total | € | % |
