Descriptif

Vous recherchez un projet de rénovation complète ou un investissement avec fort potentiel . Situé sur la commune de Labastide de Lévis avec vue TARN, cet ensemble de deux maisons individuelles sur sous-sol total constitue une opportunité rare pour les professionnels du bâtiment, notamment maçons ou entreprises de rénovation.

Chaque maison propose environ 64 m² habitables, comprenant :
Une entrée,
Une cuisine,
Un salon/séjour lumineux,
Un cellier,
Deux chambres,
Une salle d’eau,
Un WC indépendant.

Les habitations disposent de double vitrage PVC et de volets roulants, déjà installés.
Sous-sol et garages en rez-de-chaussée, chaque maison bénéficie d’un sous-sol total avec garage d’environ 20 m², idéal pour le stationnement, l’atelier ou le stockage.

Compteurs électriques indépendants pour chaque maison et arrivées d’eau autonomes également

Travaux à prévoir :
Cet ensemble immobilier nécessite une réhabilitation structurelle complète. Ce bien s’adresse exclusivement à des professionnels du bâtiment capables de mener d’importants travaux.
Il n’est pas adapté à des particuliers bricoleurs en raison de l’ampleur des reprises nécessaires.

Atouts du bien :
Potentiel élevé après rénovation
Deux logements indépendants (investissement locatif, revente ou résidence double)
Sous-sols complets offrant de nombreuses possibilités d’aménagement

Localisation
Situé à Labastide de Lévis proche des commodités de MARSSAC SUR TARN.

Contact
Pour plus d’informations, un échange détaillé ou une visite, nous vous invitons à nous contacter directement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr