MARSSAC SUR TARN
    Vente - Maison
    230 000 € *
    Prix : 230 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

    Descriptif

    Imaginez ... Vous garez la voiture dans la cour fermée par son portail. Tout est là pour vous simplifier la vie : un garage, un abri voiture, de la place pour accueillir famille et amis. Vous franchissez le seuil et découvrez une maison de plain-pied où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien.

    L’entrée vous mène vers une cuisine indépendante, entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas. Vient ensuite une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse où il fait bon partager un café, un apéritif ou simplement profiter des beaux jours.

    Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, dont une avec un accès direct à l’extérieur, et un bureau qui pourra accueillir vos projets, vos loisirs ou servir de chambre d’appoint. La salle d’eau, entièrement refaite, allie modernité et praticité, tandis que le cellier-buanderie vient compléter ce tableau fonctionnel.

    Entièrement repensée en 2015, cette maison n’a rien laissé au hasard : double vitrage, isolation des combles, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, panneaux solaires, poêle à granule, hourdis béton, tout-à-l’égout. Et le confort énergétique est au rendez-vous avec un DPE en C.

    Mais le plus de cette maison, c’est sa situation. Ici, plus besoin de prendre la voiture pour tout : commerces, services, écoles. tout se fait à pied. Un luxe rare qui rend la vie quotidienne si agréable.

    Que vous soyez un couple de jeunes retraités en quête de tranquillité ou une famille désireuse de s’installer dans un cadre pratique et accueillant, cette maison vous tend les bras.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : RI1187V
    • Ville : MARSSAC SUR TARN
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 230 000 €
    • Taxe foncière : 1 783 €
    • Surface : 115
    • Terrain : 682
    • Année de construction : 1970/1972
    • Surface séjour : 34
    • Nbr de pièces : 5
    • Nbr de chambres : 4
    • Nbr SE : 1
    • Nbr de terrasse : 2
    • Cuisine : Séparée
    • Chauffage : chauffage_a_granules,
      Gaz de ville,
      Panneaux solaires
    • Parking : 3
    • Garage : Oui

    Détails des pièces

    • entrée
      6.6 M²
    • dégagement
      3.9 M²
    • cuisine
      11.1 M²
    • salon/séjour
      34.2 M²
    • chambre
      10.9 M²
    • salle d'eau
      5.4 M²
    • chambre
      10.4 M²
    • chambre
      14.7 M²
    • cellier
      9.1 M²
    • bureau
      10 M²
    • garage
      20 M²
    Frais de notaire
    81 - Tarn
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire %
    Copies & formalités notaire 800 %
    Total notaire %
    Droits de mutation 5.80%
    Publicité foncière 0.10%
    Debours 400 %
    TVA (sur part notaire) %
    Total %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
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