Située sur la commune de Marssac-sur-Tarn, cette agréable maison de plain-pied construite en 2011 offre un cadre de vie calme et privilégié, à proximité des commerces et commodités.
D’une surface habitable de 107,5 m², elle dispose d’une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’un cellier attenant très pratique situé derrière la cuisine pour le rangement et les provisions.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’une agréable suite parentale indépendante de 19 m² avec dressing et salle de bain privative.
Très bien isolée, la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique B grâce à son chauffage aux granulés et à son ballon thermodynamique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable havre de paix sur une parcelle de 1500 m² comprenant deux terrasses équipées dont une avec pergola, une piscine traditionnelle de 7 x 4 mètres avec volet de sécurité, un grand jardin arboré sans vis-à-vis, un carport permettant de stationner deux véhicules ainsi que deux petits abris de jardin et un puits.
La parcelle offre un beau potentiel avec la possibilité de construire un garage ou une seconde habitation selon vos projets.
La maison dispose également d’un système de surveillance complet avec caméras, détecteurs de mouvement et alarme, offrant confort et sécurité au quotidien.
Une maison fonctionnelle, économe et idéale pour une vie paisible en famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
