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Albi (81000)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²

1
139 m²
2
192 000 €
Réf RI1225V

Bienvenue dans cette maison où tout est neuf, propre et prêt à vivre ! Perchée dans un petit hameau tranquille des hauteurs d’Albi, elle offre le combo parfait : calme, rénovation récente (2023) avec goût et super confort grâce à la pompe à chaleur, la clim réversible, le chauffe eau thermodynamique et une classe énergétique B, Rien à redire !

Au rez-de-chaussée :

  • On démarre avec une jolie entrée, accueillante comme il faut.
  • On enchaîne sur une belle salle d’eau moderne avec WC.
  • Puis place à une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine neuve.
  • Et juste à côté, un cellier/buanderie hyper pratique.
  • Cerise sur le gâteau : deux grands garages. Rangez, stockez, bricolez… bref, faites-vous plaisir.

À l’étage :

  • On monte par un superbe escalier en bois.
  • Arrivée sur le palier : un deuxième WC avec lave mains.
  • Puis trois chambres, dont une qui s’ouvre directement sur une terrasse.

Maison raccordée au tout-à-l’égout.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84 m²
  • terrain 139 m²
  • séjour 13,60 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.3 m²
  • Salle d'eau 6 m²
  • pièce à vivre 27.1 m²
  • cellier 2.4 m²
  • palier 2 m²

Etage 1

  • WC 1.5 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 12.6 m²
  • chambre 13.7 m²
  • couloir 5.3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 192 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 201 €

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