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Albi (81000)

Maison 4 pièce(s) 4 chambre(s) 99 m²

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520 m²
159 000 €
Réf RI1161T

A vendre, Albi, maison de 99m² avec jardin, abri voiture et atelier. Idéalement située à Albi, au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, cette maison offre un beau potentiel à remettre au goût du jour. Rez-de-chaussée : Une grande entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. À l'étage : Trois chambres mansardées, une salle d'eau, une petite pièce de rangement et un wc séparé. Annexes : L'ancien garage a été transformé en pièce de rangement/buanderie / chaufferie. A l'extérieur, un grand carport, ainsi qu'un bel atelier, idéal pour les bricoleurs et un joli jardin clos, arboré et entretenu. Confort : Double vitrage, Volets PVC isolants, Climatisation à l'étage, Chauffage central au gaz de ville


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 99 m²
  • terrain 520 m²
  • séjour 26 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier Renaudié

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 15.3 m²
  • cuisine 13.2 m²
  • salon/sejour 26 m²
  • chambre 11.1 m²
  • salle d’eau 2.6 m²
  • WC 1 m²
  • Ancien garage 25 m²
  • atelier 18 m²

Etage 1

  • pièce 3.5 m²
  • salle de bain 2.6 m²
  • couloir 3 m²
  • WC 1.1 m²
  • chambre 6.9 m²
  • chambre 6 m²
  • chambre 8.2 m²

Etage -1

  • cave 12 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Prix net vendeur 151 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 151 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,3 %
Taxe foncière annuelle 1 115 €

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