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Graulhet (81300)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 92.5 m²

1
4535 m²
150 000 €
Réf RI1149V
À GRAULHET, découvrez cette charmante maison de 91m² habitables, posée sur un terrain de 4535 m², parfaite pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle comprend une cuisine agréable, un salon/salle à manger avec insert, une salle de bain moderne, et deux chambres à l'étage, dont une avec dressing. Les combles sont aménageables pour une chambre supplémentaire. Une extension a déjà été commencée : vous pourrez y agrandir la pièce de vie, créer deux chambres en plus, ou aménager un logement indépendant. Idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Côté confort : électricité entièrement refaite (tableau + prises) Assainissement individuel neuf Insert bois avec répartiteurs de chaleur Radiateurs électriques dans les chambres Salle de bain moderne Extérieurs : Véranda, potager, serre, puits 4 récupérateurs d'eau 3 garages de 21 m² chacun Dépendances, abri de jardin, buanderie Un bien avec du potentiel et un cadre de vie paisible. Intéressé(e) ? Contactez-nous vite pour organiser une visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 92,50 m²
  • terrain 4 535 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.3 m²
  • cuisine 13.8 m²
  • salon/sejour 30.3 m²
  • salle d’eau 9.1 m²
  • véranda 10.1 m²
  • buanderie 5.2 m²
  • dépendance 17.7 m²
  • dépendance 27 m²

Etage 1

  • chambre 13 m²
  • dressing 8.4 m²
  • dépendance 42 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €
Taxe foncière annuelle 1 347 €

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