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Gaillac (81600)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 185 m²

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330 000 €
Réf 1227

Situé en plein cœur de Gaillac, ce magnifique appartement séduit par son cachet, sa luminosité et ses prestations rares en centre-ville : un petit jardin privatif, une terrasse et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Il s’ouvre sur une belle entrée avec couloir desservant un spacieux salon-salle à manger, en lien direct avec une cuisine entièrement refaite. Depuis la cuisine, un accès direct mène à une agréable terrasse, parfaite pour les moments de détente.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale généreuse, comprenant une grande chambre offrant la possibilité d’aménager un bureau ou un dressing, ainsi qu’une salle de bain attenante. Deux autres belles chambres complètent ce bien, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

L’appartement dispose également de deux grandes caves, d’un chauffage au gaz de ville, d’une belle hauteur sous plafond et bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée.

Un bien rare alliant charme de l’ancien, confort moderne et emplacement privilégié.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 185 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • 1er étage
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 31 m²
  • salon/sejour 36.6 m²
  • cuisine 21 m²
  • chambre 26.8 m²
  • salle de bain 9 m²
  • chambre 31.2 m²
  • chambre 27.6 m²
  • Salle d'eau 4.2 m²
  • WC 1.2 m²
  • terrasse accès cuisine 14 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 9 - 6 -7 - 8
  • Nombre de lots 12

Financier

Informations financières
Prix de vente 330 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 55 €
Taxe foncière annuelle 2 140 €

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