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Gaillac (81600)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 137 m²

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107 m²
269 000 €
Réf RI1218T

A vendre, Gaillac, centre ville, au calme, grande maison familiale de charme rénovée avec goût.
A seulement quelques pas de toutes les commodités, cette maison dont le charme et l'histoire ne vous laisseront pas insensibles est idéalement située dans gaillac.

La maison se compose au RDC d'une belle cuisine indépendante, d'une grande entrée pleine de charme, d'un cellier/buanderie, un wc et d'un salon/séjour ouvert sur la terrasse et son petit jardin.

Au 1er étage, le palier dessert les 3 chambres ainsi que la salle d'eau avec wc.

Le dernier étage, sous comble, se compose d'un grand espace composé de deux pièces (chambres) ainsi que d'une salle de bains avec wc.

Des carreaux-ciments et des briquettes pour le charme et l'authenticité. Une verrière et une rénovation de qualité pour l'ambiance. Un poêle à bois, une bonne isolation, du double vitrage et des climatisations pour le confort.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 137 m²
  • carrez 137 m²
  • terrain 107 m²
  • séjour 26 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage autre : air pulsé (climatisation)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Rue et Jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 11.5 m²
  • salon/sejour 26 m²
  • entrée 10.8 m²
  • WC 1.8 m²
  • buanderie 7.1 m²
  • terrasse 30 m²

Etage 1

  • palier 3 m²
  • chambre 19.5 m²
  • Salle d'eau 5.4 m²
  • chambre 18 m²
  • chambre 11.2 m²

Etage 2

  • Espace enfants 40 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
Taxe foncière annuelle 1 682 €

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Run Immobilier Agence