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Gaillac (81600)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

Name: Run Immobilier
Address: 14 bis avenue d’Albi, Marssac-sur-Tarn, 81150
Telephone: Marssac-sur-Tarn
Price range: €€€

131 m²

132 500 €

Réf RI1131T

A vendre, Gaillac, Maison de ville de 6 pièces à rénover. Idéalement située dans une petite ruelle calme, cette grande maison est à proximité de toutes les commodités. Au RDC, une entrée, un salon, une cuisine, une pièce avec buanderie, salle d'eau, wc et pour finir une grande pièce de stockage avec accès indépendant de la rue arrière. Au 1er étage, 4 grandes chambres dont 2 avec espace bureau/dressing, une salle d'eau et wc. Les combles, d'une belle hauteur sous plafond sur l'ensemble du bien représentent un fort potentiel de rangement ou d'aménagement. La maison nécessite des travaux d'isolation, remise aux normes ainsi que des travaux de remise au gout du jour. Chauffage central au gaz de ville et cheminée. Tout à l'égout.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 445 € et 4 661 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
terrain 131 m²
séjour 19 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1830
Cuisine séparée
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 16.4 m²
salon/sejour 19 m²
buanderie 17 m²
entrée 13 m²
pièce 29 m²

Etage 1

couloir 9 m²
WC 1 m²
chambre 32 m²
salle de bain 3.2 m²
chambre 24.5 m²
chambre 16.3 m²
chambre 11.3 m²

Etage 2

combles 95 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 132 500 €

Run Immobilier

05.81.63.05.10

contact@run-immobilier.fr

14 bis avenue d’Albi 81150 Marssac-sur-Tarn

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