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Lagrave (81150)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95.4 m²

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655 m²
255 000 €
Réf 1226V

Vous cherchez une maison prête à vivre, au calme, située dans un village avec toutes les commodités ?

Cette jolie maison de 95 m² entièrement rénovée pourrait bien vous séduire.

Implantée sur une parcelle de 655 m², elle dispose de deux portails et d’un jardin indépendant. À l’extérieur, tout est pensé pour les bons moments : terrain de pétanque, petit bar façon guinguette et abri de jardin.

Côté intérieur, on découvre une entrée avec placard, un WC indépendant, puis une belle pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale. La cuisine moderne et qualitative, réalisée avec de beaux matériaux, est accompagnée d’un cellier très pratique.

L’espace nuit offre trois chambres :

Deux chambres

Une salle de bain équipée d’une baignoire

Une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec douche

La maison a été entièrement isolée et bénéficie de belles prestations :
double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, climatisation réversible, classe énergétique B et raccordement au tout-à-l’égout.

Une maison confortable, chaleureuse et idéale pour profiter de la vie, aussi bien dedans que dehors.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95,40 m²
  • terrain 655 m²
  • séjour 42 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • vue jardin
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3 m²
  • WC 1.6 m²
  • pièce à vivre 42.2 m²
  • cellier 5 m²
  • dégagement 2.8 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 9.7 m²
  • salle de bain 5.1 m²
  • suite 15.4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €
Taxe foncière annuelle 1 010 €

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