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Lagrave (81150)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

1
711 m²
3
239 000 €
Réf 1239V

Au cœur de LAGRAVE, dans un quartier résidentiel calme et agréable, venez découvrir cette maison T5 de plain-pied, construite en 1998, idéale pour une vie de famille confortable et sans contraintes.

Dès l’entrée, vous profitez d’un placard pratique, puis d’un bel espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger lumineux. La cuisine est séparée et communique directement avec le cellier, parfait pour le quotidien. Un bureau et une chambre complètent cet espace.

Le coin nuit, bien distinct, offre trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.

Côté confort, tout est pensé pour votre bien-être :
- pompe à chaleur avec chauffage gainable réversible (chaud l’hiver, frais l’été)
- chauffage gaz
- thermostats indépendants dans chaque pièce
- double vitrage et volets roulants électriques PVC
- système de sécurité avec alarme, interphone et portail

À l’extérieur, place à la détente :
un jardin entièrement clôturé de 711 m², deux terrasses dont une avec store extérieur, une piscine coque au chlore, et deux abris de jardin, parfaits pour le rangement, le bricolage ou les équipements de piscine.

Maison raccordée au tout-à-l’égout, fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • terrain 711 m²
  • séjour 33 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1998
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 parking(s)
  • vue jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.4 m²
  • salon/sejour 33 m²
  • cuisine 11.5 m²
  • cellier 4.9 m²
  • bureau 7.4 m²
  • chambre 18 m²
  • couloir 5 m²
  • salle de bain 7.2 m²
  • WC 1.8 m²
  • chambre 10.4 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 10.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €
Taxe foncière annuelle 1 648 €

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