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Bracieux (41250)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 155 m²

1
2598 m²
250 000 €
Réf RI1213S

A vendre sur la commune de Tour-en-Sologne, située sur la route des châteaux, entre Chambord et Cheverny, cette belle maison familiale saura vous séduire par ses beaux volumes et son excellent confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon avec sa cheminée avec insert, idéal pour des soirées chaleureuses. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien pensée. Vous disposerez également, au rez-de-chaussée, d'un bureau (ou d'une chambre selon vos besoins), d'un WC et d'une magnifique pièce de vie supplémentaire de type véranda, d'environ 44 m², de très belle qualité, ouverte sur la terrasse et baignée de lumière. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire balnéo, second WC séparé et petit dressing. La maison bénéficie en plus d'un sous-sol total, très pratique, comprenant une entrée avec évier, une cave, un garage, une pièce de stockage et une grande buanderie. Vous profiterez d'un bel espace extérieur avec une grande terrasse orientée plein sud et une deuxième couverte avec vue sur un charmant point d'eau ou petits et grands pourront profiter de moments de pèche. Vous disposerez aussi d'un espace potager avec son abri, ainsi qu'un grand atelier. Le tout sur un terrain soigneusement entretenu et arborés par des arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et sérénité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 155 m²
  • terrain 2 598 m²
  • séjour 72 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1981
  • exposition Sud
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • entrée 3.3 m²
  • cave 10.2 m²
  • garage 33.1 m²
  • buanderie 11.3 m²
  • pièce de stockage 22.1 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.3 m²
  • cuisine 13.2 m²
  • salon/sejour 73 m²
  • bureau 10.9 m²
  • WC 1.6 m²
  • sous-sol 0 m²
  • terrasse 15 m²

Etage 1

  • palier 6 m²
  • chambre 11 m²
  • dressing 2.3 m²
  • salle de bain 8.3 m²
  • WC 1.1 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Taxe foncière annuelle 1 389 €

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