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Rivières (81600)

Maison 9 pièce(s) 238 m²

1587 m²
175 000 €
Réf RI1194V

Maison à vendre à 5 minutes de GAILLAC Située au calme, sur la charmante commune de Rivières, cette maison à réhabiliter offre un beau potentiel de rénovation. édifiée sur un terrain de 1 587 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage, d'un sous-sol et d'une cave. La configuration actuelle permet d'imaginer plusieurs projets : une grande maison familiale, deux logements distincts, ou encore un investissement locatif. Les atouts : De grandes terrasses couvertes qui donnent du cachet et du volume à l'ensemble. On peut facilement imaginer, au rez-de-chaussée, créer un bel espace de vie : salon, cuisine ouverte, salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. L'étage pourrait accueillir chambres, dressing, salle de jeux ou bureau, selon vos besoins. Aujourd'hui, cette maison est à rénover entièrement. Elle s'adresse donc à des passionnés ou à ceux qui savent s'entourer d'amis bricoleurs. Une belle opportunité à saisir pour qui cherche un projet au calme, avec un fort potentiel !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 238 m²
  • terrain 1 587 m²
  • construit en 1980
  • cave
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • sous-sol 46.6 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 9.2 m²
  • placard 1.3 m²
  • placard 2.2 m²
  • cuisine 10.8 m²
  • cellier 10.5 m²
  • séjour 17 m²
  • chambre 10.2 m²
  • salle de bain 4 m²
  • pièce 8.6 m²
  • atelier 14.3 m²
  • atelier 6 m²

Etage 1

  • local technique 3.4 m²
  • pièce 25 m²
  • pièce 13 m²
  • pièce 13.3 m²
  • pièce 11.8 m²
  • pièce 36.8 m²
  • terrasse 0 m²
  • pièce 10.6 m²
  • pièce 41.3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €
Taxe foncière annuelle 845 €

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