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Rivières (81600)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 121 m²

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291 m²
252 600 €
Réf RI1212V
Située dans un quartier calme et paisible, cette jolie maison vous séduira par son emplacement privilégié à deux pas du Tarn, de son port et de ses restaurants. L'endroit idéal pour vos balades au bord de l'eau ! Nichée au fond d'une impasse, cette maison offre tranquillité et luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte invite à la convivialité, et le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès direct au petit jardin cosy, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour apporte du cachet et de la clarté. Vous y trouverez deux belles chambres, dont une avec accès à une terrasse, et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque. La maison est reliée au tout-à-l'égout, dotée de volets manuels et roulants, ainsi que du double vitrage pour un confort optimal. À l'extérieur, un jardin intimiste et facile d'entretien vous permettra de profiter des beaux jours. Le garage offre un bel espace de rangement, avec la possibilité d'y installer la machine à laver.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 121 m²
  • terrain 291 m²
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2001
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.1 m²
  • pièce à vivre 36.2 m²
  • chambre 14.3 m²
  • salle d’eau 5.2 m²
  • garage 14.9 m²

Etage 1

  • chambre 10.5 m²
  • chambre 16 m²
  • mezzanine 26.9 m²
  • salle de bain 7.4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 252 600 €

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