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Castelnau-de-Lévis (81150)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 88 m²

1
1090 m²
4
320 000 €
Réf RI1248V

Coup de cœur assuré pour cette maison en pierre de 88m², nichée au fond d’un chemin, dans un environnement calme et privilégié, en bordure directe du Tarn, face au golf d’Albi.

Dès l’extérieur, le charme opère : façade en pierre, volets bleus, terrasse agréable, accès privé à la rivière avec ponton, jardin et puits. Un cadre rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

À l’intérieur, la maison se compose :d’une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée,

  • d’une cuisine indépendante,

  • d’une chambre au rez-de-chaussée,

  • d’une salle d’eau et de deux WC.

À l’étage :

  • un palier de 5 m², pouvant accueillir un couchage d’appoint ou un espace bureau,

  • une grande chambre lumineuse.

Côté confort :

  • chauffage par climatisations réversibles,

  • cheminée pour une ambiance cosy,

  • volets bois,

  • assainissement entièrement refait (micro-station).

Une maison indépendante, au calme absolu, avec une vue et un accès exceptionnels au Tarn.
Un bien rare, tout simplement magnifique pour des moments magiques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 88 m²
  • terrain 1 090 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1830
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue TARN et GOLF
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30 m²
  • cuisine 7.3 m²
  • WC 2.7 m²
  • chambre 30 m²
  • Salle d'eau 4 m²

Etage 1

  • palier 5.3 m²
  • chambre 15.1 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €

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