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Castelnau-de-Lévis (81150)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 88 m²

1
1090 m²
4
320 000 €
Réf RI1248V

Coup de cœur assuré pour cette maison en pierre de 88m², nichée au fond d’un chemin, dans un environnement calme et privilégié, en bordure directe du Tarn, face au golf d’Albi.

Dès l’extérieur, le charme opère : façade en pierre, volets bleus, terrasse agréable, accès privé à la rivière avec ponton, jardin et puits. Un cadre rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

À l’intérieur, la maison se compose :d’une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée,

  • d’une cuisine indépendante,

  • d’une chambre au rez-de-chaussée,

  • d’une salle d’eau et de deux WC.

À l’étage :

  • un palier de 5 m², pouvant accueillir un couchage d’appoint ou un espace bureau,

  • une grande chambre lumineuse.

Côté confort :

  • chauffage par climatisations réversibles,

  • cheminée pour une ambiance cosy,

  • volets bois,

  • assainissement entièrement refait (fosse septique).

Une maison indépendante, au calme absolu, avec une vue et un accès exceptionnels au Tarn.
Un bien rare, tout simplement magnifique pour des moments magiques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 88 m²
  • terrain 1 090 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue TARN et GOLF
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30 m²
  • cuisine 7.3 m²
  • WC 2.7 m²
  • chambre 30 m²
  • Salle d'eau 4 m²

Etage 1

  • palier 5.3 m²
  • chambre 15.1 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €

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