CADALEN
    Vente - Maison
    470 000 € *
    Prix : 470 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

    Descriptif

    A vendre, CADALEN, grande maison de charme avec dépendances piscine et terrain. Cette construction en pierre des années 1900 saura vous séduire par son astucieux alliage de traditionnel et de modernité.
    L'habitation principale est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon cosy de 21m² s'ouvrant sur une salle à manger de 28m², d'une cuisine dînatoire de 24m², d'une véranda, d'une salle de bains de 7,5m² avec douche et baignoire, d'un cellier buanderie, d'un WC indépendant. A noter qu'une pièce de 37m² attenante au salon vous permet si vous le souhaitez de disposer grâce à des aménagements d'une pièce de vie de plus de 55m².
    L'étage lui, se compose de trois chambres (22m², 13m², 13m²), d'une suite parentale de 19m² avec douche placard et WC.
    Pour recevoir votre famille, vos amis ou créer une activité professionnelle, trois suites parentales indépendantes de 20m² avec salle d'eau et WC sont à votre disposition. Une des suites peut être rattachée à l'habitation principale.
    L'extérieur admirablement aménagé vous ravira et, vous permettra de vous adonner à de précieux moments de détente. L'espace piscine sécurisé ne fera que renforcer l'impression de bien-être.
    Equipements : poêle à granules, arrosage automatique, puits, garage atelier de 35 m², parkings, assainissement autonome.
    Pour de plus amples renseignements merci de contacter :
    L'agence Run Immobilier au 05.81.63.05.10.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : RI1082V
    • Ville : CADALEN
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 470 000 €
    • Taxe foncière : 596 €
    • Surface : 236
    • Terrain : 2833
    • Année de construction : 1900
    • Nbr d'étage : 1
    • Nbr de pièces : 8
    • Nbr de chambres : 7
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr SE : 4
    • Nbr de terrasse : 4
    • Cuisine : Séparée
    • Chauffage : Electrique,
      Poele à granulés
    • Parking : 4

    Détails des pièces

    • entrée
      1.3 M²
    • cuisine
      23.5 M²
    • bureau
      14.5 M²
    • palier
      2.5 M²
    • wc
      1 M²
    • salle de bain
      7.3 M²
    • buanderie
      10.2 M²
    • salon
      21.4 M²
    • salle à manger
      27.7 M²
    • pièce
      37.4 M²
    • palier
      1.3 M²
    • suite parentale
      19.2 M²
    • chambre
      13.1 M²
    • chambre
      12.8 M²
    • chambre
      21.9 M²
    • dépendance
      20 M²
    • dépendance
      18.6 M²
    • dépendance
      19.7 M²
    • garage
      35 M²
    • piscine
      0 M²
    Frais de notaire
    81 - Tarn
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire %
    Copies & formalités notaire 800 %
    Total notaire %
    Droits de mutation 5.80%
    Publicité foncière 0.10%
    Debours 400 %
    TVA (sur part notaire) %
    Total %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    %
    %

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    *apport calculé sur une base de 20%

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