A vendre sur la commune de LABASTIDE DE LEVIS, une charmante maison située en bord de TARN d’une surface habitable d’environ 179 m² sur un parc arboré de 2120m².
Elle se compose d’une entrée couverte, d’un espace cuisine de 18m² et d’une pièce de vie de 34m² avec un accès direct sur la terrasse couverte de 30m² environ face au TARN, ainsi qu’une véranda de 9,5m².
L’espace nuit s’articule autour de deux suites parentales comprenant pour la première une chambre avec placard de 26m² avec sa salle de bains douche, baignoire et son WC.
La seconde se compose d’une chambre de 26m² avec placard, sa salle d’eau et son WC.
Prestation : double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, toiture vérifiée, gouttières récentes, avancée de toit en PVC, insert, portail électrique.
Pour compléter cet ensemble vous disposerez d’un gite d’environ 51m² composé d’une cuisine, d’un salon et d’une chambre avec sa salle d’eau et WC.
Un espace sous-sol de 52m² ainsi que deux garages de 20m² et 19m² vous permettront de bricoler ou stationner de jolies voitures.
Des espaces tels qu’abri de jardin, atelier de 21m², serre, cave sont présents
L’extérieur vous ravira par son environnement exceptionnel. Plaisir de disposer de plusieurs espaces détentes, terrasses couvertes, terrain arboré avec une multitude d’arbres fruitiers, terrasse avec son barbecue, bassin avec jet d’eau, ponton pour amarrer son bateau.
Que du bonheur, un endroit magique ou vous admirerez la nature à chaque saison, pour les amoureux du TARN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Montant | En % du prix du bien | |
|---|---|---|
| Emoluments notaire | € | % |
| Copies & formalités notaire | 800 € | % |
| Total notaire | € | % |
| Droits de mutation | € | 5.80% |
| Publicité foncière | € | 0.10% |
| Debours | 400 € | % |
| TVA (sur part notaire) | € | % |
| Total | € | % |
