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Marssac-sur-Tarn (81150)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 193 m²

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2500 m²
480 000 €
Réf 1305V

À vendre, belle maison familiale d’environ 193 m² habitables, construite en 2005, située dans un quartier calme et agréable, proche des commodités.

Très bien entretenue, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 70 m², ouverte sur une cuisine aménagée et sur les terrasses, le jardin arboré et la piscine.

La partie nuit comprend une suite parentale de 20 m², trois chambres de 16, 15 et 12 m², ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque.

Le demi-sous-sol dispose d’une chambre d’amis avec WC. Un grand garage de 47 m² et un cellier-buanderie de 19 m² complètent les espaces.

À l’extérieur, le terrain est clos et arboré, avec environ 50 m² de terrasses couvertes, une piscine coque au chlore installée en 2026 et un chalet bois pour le matériel de piscine.

Côté confort : pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique récents, double vitrage, moustiquaires, volets roulants et manuels, nombreux rangements et portail automatique.

Une maison chaleureuse et facile à vivre, où l’on profite du calme sans être isolé. Un véritable petit havre de paix, à proximité de toutes les commodités.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 193 m²
  • terrain 2 500 m²
  • séjour 50 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • vue CAMPAGNE TARNAISE
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.30 m²
  • salon/sejour 50 m²
  • cuisine 17.5 m²
  • WC 1.8 m²
  • dégagement 8.9 m²
  • salle de bain 8.80 m²
  • chambre 11.70 m²
  • chambre 14.80 m²
  • chambre 15.70 m²
  • suite parentale 19.60 m²
  • chambre 23 m²
  • garage 46.70 m²
  • dépendance 20 m²
  • dépendance 5 m²
  • terrasse 50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €
Taxe foncière annuelle 2 194 €

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