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Marssac-sur-Tarn (81150)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98.5 m²

Name: Run Immobilier
Address: 14 bis avenue d’Albi, Marssac-sur-Tarn, 81150
Telephone: Marssac-sur-Tarn
Price range: €€€

700 m²

Balcon

329 000 €

Réf RI1098V

À vendre sur la commune de LABASTIDE DE LEVIS, en bordure du Tarn, une magnifique maison les pieds dans l'eau. Cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant confort et charme naturel. À l'entrée, vous trouverez un double garage suivi d'un grand hall qui donne accès à une spacieuse pièce de vie de 59 m². Celle-ci est dotée d'une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur le Tarn, et d'une cuisine américaine. Toujours au rez-de-chaussée, un WC avec point d'eau est à votre disposition. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés. Le petit plus, deux de ces chambres s'ouvrent sur une belle terrasse couverte de 10 m², orientée face au Tarn, parfaite pour profiter de la vue. Imaginez les petits cafés au lever du soleil ou les soirées tranquilles. Une grande salle d'eau avec un second WC complète ce niveau. Au rez-de-jardin, une véranda lumineuse constitue un espace idéal pour aménager une salle à manger avec vue directe sur le Tarn. À l'extérieur, une vaste terrasse vous invite à la détente, et un petit ponton privatif . Idéal pour pêcher, rêvasser, ou même accoster un bateau si vous êtes du genre marin d'eau douce. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, pour ceux qui souhaitent un lieu de vie unique, voici une opportunité rare. N'attendez plus pour venir la découvrir elle pourrait bien être votre prochain coup de coeur. ! Contactez-nous pour organiser une visite.

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Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 98,50 m²
terrain 700 m²
séjour 59 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_americaine_
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

hall 17 m²
pièce de vie/cuisine 59 m²
WC 1.2 m²
véranda 14.6 m²
garage 33.5 m²
cave 9.7 m²

Etage 1

palier 2.1 m²
chambre 9.6 m²
terrasse 10.6 m²
salle d’eau 7 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €

Taxe foncière annuelle 1 364 €

Run Immobilier

05.81.63.05.10

contact@run-immobilier.fr

14 bis avenue d’Albi 81150 Marssac-sur-Tarn

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