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Gaillac (81600)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96.6 m²

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2426 m²
265 500 €
Réf RI1070S
Située à Gaillac, cette maison de plain-pied de 96,6 m² environ, sur un terrain paysager de 2426m², est idéale pour ceux souhaitant personnaliser leur intérieur. Lumineuse et en très bon état, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier buanderie, de trois chambres de 10,5 -11,5 et 11,5 m²,d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC indépendant. Les menuiseries disposent de double vitrage et de volets en bois. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, des convecteurs, ainsi qu'une cheminée avec un insert pour un confort supplémentaire. L'extérieur comprend un abri pour deux voitures avec une partie atelier, parfait pour les bricoleurs ou comme espace de rangement. Le jardin est spacieux, idéal pour les amateurs de nature, vous aurez un puits fonctionnel pour cultiver de beaux légumes dans votre potager. Bien qu'en excellent état, cette maison offre un beau potentiel pour être embellie et redécorée selon vos goûts. Proche de toutes commodités : écoles, gare, supermarchés et centre-ville. Un cadre de vie calme avec un beau parc arboré, tout en étant à deux pas de l'hypercentre. Une opportunité rare, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 96,60 m²
  • terrain 2 426 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1984
  • Cuisine séparée

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4 m²
  • pièce àvivre 28.5 m²
  • cuisine 10.3 m²
  • cellier 5.5 m²
  • WC 1.5 m²
  • dégagement 4 m²
  • salle de bain 6.3 m²
  • chambre 10.3 m²
  • atelier 20 m²
  • appentis 31.9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 500 €
Taxe foncière annuelle 1 591 €

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