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Marssac-sur-Tarn (81150)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 101.6 m²

Name: Run Immobilier
Address: 14 bis avenue d’Albi, Marssac-sur-Tarn, 81150
Telephone: Marssac-sur-Tarn
Price range: €€€

1830 m²

227 000 €

Réf RI1140V

Située à seulement 5 minutes de MARSSAC SUR TARN, venez découvrir cette charmante maison d'habitation de 101 m², implantée sur un terrain entièrement clôturé, au calme de la campagne. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 45 m², d'un cellier/buanderie, ainsi qu'un couloir avec placard desservant des WC séparés, une salle de bains avec baignoire et douche, et trois chambres toutes dotées de placards intégrés. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable véranda à l'avant de la maison, d'une terrasse, d'un superbe jardin de 1800 m² plat avec son espace potager, d'un terrain de pétanque pour vos moments de détente, ainsi que d'un abri de jardin pratique pour le rangement. Côté équipements, la maison dispose d'un insert bois avec répartiteurs de chaleur dans l'espace nuit et dans la pièce de vie, ainsi que d'une climatisation réversible dans la pièce principale et dans la partie nuit pour un confort optimal en toute saison. Les fenêtres sont en doubles vitrages PVC et aluminium ainsi que des volets roulants électriques. Les panneaux photovoltaïques installés en 2018 offrent un bel avantage énergétique. Vous bénéficierez également d'un grand garage indépendant de 48 m² Loin de l'uniformité, cette maison offre un cadre de vie relaxant et accueillant, idéal pour se ressourcer. Lumineuse, elle s'ouvre sur un jardin verdoyant, parfait pour profitez des beaux jours, à l'abri du stress du quotidien.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 101,60 m²
terrain 1 830 m²
séjour 45 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1975

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

véranda 18.4 m²
entrée 2.9 m²
pièce àvivre 45 m²
couloir 5.9 m²
WC 1.9 m²
salle de bain 4.9 m²
chambre 10 m²
cellier 10.3 m²
garage 48 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 227 000 €

Taxe foncière annuelle 1 126 €

Run Immobilier

05.81.63.05.10

contact@run-immobilier.fr

14 bis avenue d’Albi 81150 Marssac-sur-Tarn

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