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Albi (81000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 138 m²

Name: Run Immobilier
Address: 14 bis avenue d’Albi, Marssac-sur-Tarn, 81150
Telephone: Marssac-sur-Tarn
Price range: €€€

2424 m²

295 000 €

Réf RI1197V

Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2008, idéalement située sur les côteaux d'ALBI. édifiée sur un vaste terrain de 2424 m², elle offre une surface habitable de 137 m² et bénéficie de prestations de qualité. Entrée avec placard intégré Pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur deux terrasses grâce à deux baies vitrées à galandage, offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur Cuisine fonctionnelle, attenante à un cellier/buanderie pratique Quatre chambres, dont trois avec placard intégré Salle de bain complète avec baignoire et douche Deux WC indépendants Garage double avec portes électriques équipements techniques : Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures Volets roulants électriques centralisés Chauffage gainable pour un confort optimal Assainissement autonome Cette maison allie modernité, confort et espace, proche de la ville et de ses commodités. Idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 306 € et 1 766 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 138 m²
terrain 2 424 m²
séjour 45 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2008
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Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.1 m²
WC 1.5 m²
bureau 11 m²
cuisine 14.4 m²
cellier 8.3 m²
salon/sejour 45.6 m²
couloir 4.5 m²
chambre 12.8 m²
chambre 12.3 m²
chambre 12.3 m²
salle de bain 8 m²
WC 1.8 m²
garage 43.2 m²
terrasse 14 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €

Taxe foncière annuelle 2 100 €

Run Immobilier

05.81.63.05.10

contact@run-immobilier.fr

14 bis avenue d’Albi 81150 Marssac-sur-Tarn

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