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Aussac (81600)

Ferme 6 pièce(s) 3 chambre(s) 158 m²

8000 m²
1
13
225 000 €
Réf 1299S

RUN Immobilier vous propose cette ancienne ferme offrant un très beau potentiel, située sur un terrain d’environ 8 000 m².

La maison, d’une surface d’environ 160 m², est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce avec cheminée, de plusieurs pièces à aménager.

À l’étage, un palier dessert 3 chambres.

La maison nécessite une rénovation intérieure complète, permettant de créer et d’organiser les espaces selon vos envies.

Plusieurs travaux ont déjà été réalisés sur le bâtiment : toiture entièrement rénovée il y a environ 7 ans, volets remplacés ainsi que les portes d’entrée.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances :

• Une pièce d’environ 94 m² à aménager, avec possibilité de créer un deuxième niveau
• Une pièce d’environ 27 m²
• Un hangar d’environ 250 m²
• Un second hangar d’environ 156 m²

L’ensemble est implanté sur environ 8 000 m² de terrain, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet : habitation, stockage, atelier, activité professionnelle.

Un bien rare offrant de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation.

À découvrir rapidement !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 158 m²
  • terrain 8 000 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Campagne

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.1 m²
  • pièce 24.4 m²
  • pièce 25.6 m²
  • cuisine 9.4 m²
  • cave 149 m²
  • cellier 27.3 m²
  • pièce à aménager 94 m²
  • hangar 156 m²

Etage 1

  • chambre 36.6 m²
  • chambre 30 m²
  • chambre 22.8 m²
  • palier 4.7 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Prix net vendeur 214 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 214 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %

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