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Gaillac (81600)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 170 m²

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11790 m²
250 000 €
Réf 1292S

À seulement 10 minutes de Gaillac, découvrez cette grande maison familiale nichée au cœur de la nature. Ici, vos seuls voisins seront les lapins et les chevreuils, dans un environnement paisible et préservé.

La maison offre de beaux volumes avec :

  • 5 chambres,
  • une belle pièce de vie,
  • un espace bureau,
  • une climatisation réversible,
  • un poele de masse, idéal pour profiter d'une chaleur douce et économique,
  • du double vitrage sur l'ensemble de la maison,
  • un DPE classé D.

Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété.

Son véritable atout ? Son terrain d'un hectare, idéal pour profiter pleinement de la nature, ainsi que ses nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, projet d'aménagement ou encore agrandissement.

Si vous recherchez une maison familiale, de l'espace, du calme et un cadre de vie exceptionnel à proximité de Gaillac, ne passez pas à côté de cette opportunité.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 170 m²
  • terrain 1,18 ha
  • séjour 50 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 3 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.5 m²
  • pièce à vivre 50 m²
  • WC 7.7 m²
  • chambre 14.4 m²
  • chaufferie 4 m²
  • pièce cumulus 1 m²
  • Dépendance garage 80 m²
  • Dépendance atelier 45 m²
  • Dépendance préau 41 m²
  • Dépendance préau 36 m²
  • pièce à aménager 19 m²

Etage 1

  • palier avec placard et WC 15.6 m²
  • chambre 16.2 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 11.2 m²
  • chambre 9.5 m²
  • salle de bain 5.9 m²
  • Dépendance grenier 38.5 m²

Etage 2

  • Dépendance grenier 27 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 250 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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