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Florentin (81150)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 138.4 m²

1568 m²

315 000 €

Réf RI1321S

Située sur la commune de Florentin, cette belle maison familiale de 138 m² habitables est implantée sur un terrain paysagé de plus de 1 500 m², dans un environnement calme et agréable. Elle offre : Une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une vaste terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air, quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, un bureau, un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités d'aménagement (garage, atelier, stockage, etc...). Confort et prestations : Chauffage central au fioul ; Insert à bois neuf (installé en 2024), permettant de chauffer efficacement l'ensemble de la maison ; Climatisation réversible dans le salon et la zone nuit ; 3 kW de panneaux photovoltaïques, pour une consommation énergétique maîtrisée ; Menuiseries PVC double vitrage ; Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agrémenté d'une belle piscine et d'une pergola, parfaits pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 724 € et 3 686 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 138,40 m²
terrain 1 568 m²
séjour 28,50 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1969
vue jardin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 20 m²
cuisine 15 m²
salon/sejour 28.5 m²
chambre 11.9 m²
bureau 9.3 m²
chambre 11.7 m²
chambre 11.80 m²
chambre 17.6 m²
salle de bain 10.7 m²
WC 1.9 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 315 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Run Immobilier

05.81.63.05.10

contact@run-immobilier.fr

14 bis avenue d’Albi 81150 Marssac-sur-Tarn

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