MARSSAC SUR TARN
    Vente - Maison
    429 000 € *
    Prix : 429 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

    Descriptif

    Située à 5 minutes de MARSSAC centre, cette maison de 156 m² habitables s’étend sur un superbe terrain plat de 3 360 m², arboré et soigneusement entretenu.

    Elle vous séduira par sa grande pièce de vie, prolongée par une magnifique véranda ouverte sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours.
    La maison comprend également une cuisine fonctionnelle, un cellier, ainsi que deux WC (un au rez-de-chaussée, un à l’étage).

    Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres de 19 m², 17 m² et 14 m² environ, toutes équipées de dressing ou placard.

    À l’extérieur, vous profiterez d’un atelier indépendant de 50 m², parfait pour les bricoleurs ou les projets créatifs.
    Une piscine avec nage à contre-courant vous attend, accompagnée de son pool house.
    Le terrain est propice à la culture d’un potager, à l’installation d’un poulailler, présence aussi d'arbres fruitiers.
    Il offre un véritable espace détente avec un bassin paysager peuplé de poissons.

    Enfin, atout rare : un accès direct au Tarn en fond de jardin, avec une terrasse aménagée au bord de l’eau. L’endroit parfait pour partager un apéritif, pêcher ou amarrer un bateau.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : RI1165V
    • Ville : MARSSAC SUR TARN
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 429 000 €
    • Taxe foncière : 1 931 €
    • Surface : 156 M²
    • Terrain : 3360 M²
    • Année de construction : 1978/1982
    • Surface séjour : 75 M²
    • Nbr de pièces : 5
    • Nbr de chambres : 3
    • Nbr SE : 1
    • Nbr de terrasse : 1
    • Surf. terrasse : 25 M²
    • Cuisine : Equipée
    • Chauffage : Climatisation réversible,
      Insert
    • Piscine : Oui
    • Parking : 6

    Détails des pièces

    • entrée
      18 M²
    • salon
      24.2 M²
    • véranda
      34 M²
    • cuisine
      12.5 M²
    • cellier
      5 M²
    • wc
      1.7 M²
    • dégagement
      3.5 M²
    • couloir
      10.4 M²
    • chambre
      18.8 M²
    • chambre
      17.4 M²
    • chambre
      13.8 M²
    • wc
      1.5 M²
    • salle d'eau
      10 M²
    • terrasse
      25 M²
    • atelier
      50 M²
    • piscine
      0 M²
    • pool house
      0 M²
    Frais de notaire
    81 - Tarn
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
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