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Marssac-sur-Tarn (81150)

Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 382 m²

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23699 m²
749 000 €
Réf RI1126S
A vendre, à quelques minutes d'Albi, dans un environnement EXCEPTIONNEL propriété d'une surface habitable d'environ 382m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'accueil, d'une spacieuse cuisine avec un espace repas de 45m², d'un salon séjour de 52m² avec insert, d'un deuxième salon avec insert de 39m², d'un bureau, d'une chambre de 17m², d'une salle de bain avec douche, d'une salle de sport, d'une bibliothèque, d'une deuxième chambre et deux WC. L'étage s'organise autour d'un palier desservant quatre chambres (20m², 18,5m², 12,7m², 16,4m²), dont deux équipées d'une salle d'eau et une salle de bains séparée et deux WC. Vous retrouverez tout le confort d'une maison moderne (double vitrage, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique,...).L'extérieur est tout simplement paradisiaque grâce à son parc de plus de deux hectares situé au bord du Tarn, à l'aménagement paysager (chênes centenaires et arbres fruitiers), les terrasses, la piscine, le grand préau (90m²), le ponton permettant à un bateau d'accoster.... Un emplacement unique dans un lieu à couper le souffle où votre famille et amis vivront des instants mémorables. Pour tous renseignements merci de contacter : L'agence Run Immobilier : 05.81.63.05.10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 382 m²
  • terrain 2,37 ha
  • séjour 52 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • Cuisine séparée
  • vue campagne

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 21.7 m²
  • WC 5.5 m²
  • cuisine 45 m²
  • arrière cuisine 11.5 m²
  • véranda 15.2 m²
  • salon 38.8 m²
  • salon/sejour 52.1 m²
  • salle de sport 11 m²
  • bibliotheque 16 m²
  • bureau 9.5 m²
  • chambre 16.7 m²
  • buanderie 3.7 m²
  • dressing 6.8 m²
  • salle de bain 15.4 m²
  • dégagement 13.5 m²

Etage 1

  • palier 11.2 m²
  • chambre 18.5 m²
  • salle d’eau 7 m²
  • WC 2 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €
Taxe foncière annuelle 3 100 €

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