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Albi (81000)

Maison 12 pièce(s) 5 chambre(s) 241 m²

2
2032 m²
1
620 000 €
Réf RI1320T

A vendre, 5 minutes d'Albi, au bord du tarn, superbe propriété d'environ 500m² avec accès Tarn, piscine et vue magnifique. L'espace de vie de la maison se compose d'une grande cuisine, d'un bureau, d'un cellier/buanderie ainsi que d'un très beau salon ouvert sur la terrasse de 200m² offrant une vue magnifique sur le Tarn. A l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, 2 salles d'eau, un petit salon et une belle pièce ouverte. Sur la partie basse, une très grande salle de réception d'environ 275m² avec cuisine, frigo pro, wc, pour laisser libre court à toutes vos passions, besoins professionnels ou hobbys. La superbe piscine de 14m x 6m avec sa terrasse, sa douche extérieur et ses cabines de changement vous permettront de profiter pleinement des belles journées estivales.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 241 m²
  • terrain 2 032 m²
  • séjour 54 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Tarn
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • grande salle réception 275 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée + couloir 12.3 m²
  • cellier/buanderie 11 m²
  • WC 1.2 m²
  • bureau 11.3 m²
  • cuisine / sam 28 m²
  • placard 2.3 m²
  • salon / sejour 54 m²

Etage 1

  • WC 1.5 m²
  • entrée / salon 15.5 m²
  • piece /bureau 21 m²
  • placard 2.3 m²
  • chambre 1 10.2 m²
  • chambre 2 12.9 m²
  • chambre 3 10.5 m²
  • chambre 4 16.5 m²
  • chambre 5 14.5 m²
  • salle d’eau 8 m²
  • couloirs 10 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 620 000 €
Prix net vendeur 600 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %
Taxe foncière annuelle 3 500 €

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