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Albi (81000)

Maison 12 pièce(s) 5 chambre(s) 241 m²

2
2032 m²
1
650 000 €
Réf RI1041T

A vendre, 5 minutes d'Albi, au bord du tarn, superbe propriété d'environ 500m² avec accès Tarn, piscine et vue magnifique. L'espace de vie de la maison se compose d'une grande cuisine, d'un bureau, d'un cellier/buanderie ainsi que d'un très beau salon ouvert sur la terrasse de 200m² offrant une vue magnifique sur le Tarn. A l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, 2 salles d'eau, un petit salon et une belle pièce ouverte. Sur la partie basse, une très grande salle de réception d'environ 275m² avec cuisine, frigo pro, wc, pour laisser libre court à toutes vos passions, besoins professionnels ou hobbys. La superbe piscine de 14m x 6m avec sa terrasse, sa douche extérieur et ses cabines de changement vous permettront de profiter pleinement des belles journées estivales. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour tous renseignements merci de contacter : Agence Run Immobilier 05.81.63.05.10


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 241 m²
  • terrain 2 032 m²
  • séjour 54 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Tarn
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • grande salle réception 275 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée + couloir 12.3 m²
  • cellier/buanderie 11 m²
  • WC 1.2 m²
  • bureau 11.3 m²
  • cuisine / sam 28 m²
  • placard 2.3 m²
  • salon / sejour 54 m²

Etage 1

  • WC 1.5 m²
  • entrée / salon 15.5 m²
  • piece /bureau 21 m²
  • placard 2.3 m²
  • chambre 1 10.2 m²
  • chambre 2 12.9 m²
  • chambre 3 10.5 m²
  • chambre 4 16.5 m²
  • chambre 5 14.5 m²
  • salle d’eau 8 m²
  • couloirs 10 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 650 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 500 €

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